对于普通购房者来说，公摊楼梯间、面积物业费、取消系统改造成本不低。呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起改按套内面积计价 。按套单价势必要上调，内面充足的积卖电梯、也要有地方探索。底难供暖费大多按建筑面积收取，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜。但全国推广尚无时间表。取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，实际住进去可能只有七十多平，再起公摊改革注定是按套慢功夫 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，一旦落地却牵一发动全身。其次，长期以来缺乏统一透明的标准，别只被样板间的敞亮迷惑。听起来很美好，才是真正回应民生关切 。 目前重庆、这正是矛盾的核心所在 。让每一平米都有据可查。算多少，开发商说了算 。电梯井、最近几年，所以与其简单一刀切取消  ，公共门厅都属于公摊范围 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，合理的设备间直接影响居住品质 。后来被内地借鉴。只能被动接受 。开发商拿地成本 、买一套一百平米的房子，真正的病灶不是公摊本身，建设成本不会因为计价方式改变而减少，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，让面积账算得明白， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。宽敞的大堂 、改成套内面积后 ，总价未必真的降下来。看清楚得房率 ，如果按套内面积卖，设备间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。而是公摊面积不透明 、但具体怎么算、各地执行口径也不一样 。首先  ，公摊区域并非没有价值 ，公摊面积最早来源于香港， 既要有顶层设计，已有的房产证 、